主页 > 申博华流 >中原CCL持续靠稳 >

中原CCL持续靠稳

中原CCL持续靠稳(文汇报) 中原CCL持续靠稳
■美联物业住宅部行政总裁布少明表示,下半年新盘战况或更趋激烈,二手交投将更受压力。 资料图片 楼价近两个月反覆靠稳,据中原提供资料,中原城市领先指数(CCL)于3月中开始,至今一直于127点及128点徘徊,最新报128.37点,按周微跌0.1%,但仍然企稳128点水平。从分区去看,新界两区楼价都有上升,新界西CCL Mass最新报114.48点,累升0.48%,新界东CCL Mass最新报135.18点,累升0.01%。

港岛新界报升 九龙独跌

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,本周四区指数三升一跌,对楼价起支持作用。他认为,近日粉岭囍逸推售,带动新界楼市,预计新界区楼价可以继港岛及九龙之后,继续领导大市向上。至于港岛CCL Mass报135.02点,按周升1.16%。九龙CCL Mass报126.84点,按周跌1.47%。

除CCL下跌,中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)报129.2点,按周下跌0.09%,CCL(中小型单位)报127.6点,按周跌0.1%。CCL(大型单位)报132.49点,5周上下波幅为0.14点。

虽然楼价近月靠稳,但发展商积极推盘下,吸纳不少购买力,睇楼量依然稀疏。据美联物业分行统计,本周末两天(6月4日及5日)预约睇楼量录约642组,继上周末略为回升后再度回落0.9%。

代理预约睇楼互有升跌

至于中原地产十大屋苑本周末亦只录得575组睇楼预约,按周减少3%。不过,利嘉阁地产研究部统计全港50个指标屋苑,共录1,560组客户预约睇楼,按周仍然升3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,发展商积极推盘,冻结部分二手客源,预期6月一手交投仍有机会录得约千宗水平,下半年新盘战况或更趋激烈,二手交投将更受压力。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,前两、三个月二手成交急增,令市场放盘量大减,导致成交步伐减慢,预计美国短期内加息,买家观望情绪转浓厚,本月二手市场将继续受压。

     上一篇:
     下一篇: