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中原CCL止跌回升0.28%

中原CCL止跌回升0.28%(成报) 中原CCL止跌回升0.28%   中小型私人住宅新盘持续被推售,成为市场焦点,令二手楼市已经接近停顿。中原CCL最新报118.95点,按周轻微上升0.28%,结束之前三周共1.48%的累积跌幅。此外,CCL Mass报117.86点,按周微升0.32%,结束之前三周共1.80%的累积跌幅。两大指数同时结束连续三周跌势,轻微回升。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,新一轮的楼价调整,仍有待观察。

  黄良昇续称,美国联储局于12月19日宣布启动退市,令本地楼价再添变数,但有待2014年1月中公布的CCL才开始反映。

  CCL报118.95点,仍然高于双倍印花税(DSD)后的118.51点低位。CCL Mass报117.86点,是在上周跌破DSD后的117.60点低位后,迅速重返至支持位以上。

  新界西楼价回落

  四区大型屋苑楼价指数方面,港岛、九龙及新界东指数升,新界西指数跌。港岛报124.83点,结束四周连跌,按周升0.76%。九龙报118.45点,结束两周连跌,按周升0.68%。新界东报120.30点,按周升0.50%。新界西报100.92点,结束两周连升,按周回落0.99%。

  若以截至昨天公布的指数跟2012年底指数比较,2013年CCL暂升2.73%,远小于2012年的19.75%升幅。2013年CCL Mass暂升3.16%,远小于2012年的21.68%升幅。2013年港岛暂跌0.69%,九龙暂升4.76%,新界东暂升5.25%,新界西暂升5.04%。回顾2012年港岛升20.79%,九龙升18.37%,新界东升25.69%,新界西升25.84%。

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