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中原CSI 楼价高位企稳

中原CSI 楼价高位企稳(文汇报) 中原经纪人指数CSI最新报64.17点,按周轻微回软1.19点,但仍连续三周处于60点以上水平。

黄良昇:温和累积动力

中原地产研究部高级联席董事黄良昇昨日指出,新春长假期将至,预计CSI走势反覆向上,向70点目标迈进。预示楼价重返历史高位后企稳,并温和地累积上升动力。

早前政府加辣及美国加息对楼市情绪影响短暂而轻微。加辣后CSI单周由80.09点急跌至46.20点,其后连升五周至62.72点,纠正政府加辣后过度睇淡的负面情绪。其后美国加息,CSI亦单周微跌4.47点至58.25点,但仍然高于45点至55点横行区间,之后三周持续在60点水平之上。加辣及美国加息等利淡因素无阻楼市稳步上升的趋势,楼市重返历史高位后将会于高位企稳。当累积足够上升能量时,楼市将会再次上升。

如果CSI升穿80点高水平,楼价将会加速反覆上升。早前英国脱欧公投,CSI单周急跌至52.40点后连升四周至86.34点,其后连续15周企稳80点以上,同期CCL亦显着加速上升,15周累升9.75%。

中原经纪人指数CSI是中原地产前线经纪的意见调查,100点完全睇好,0点完全睇淡,50点是睇好或睇淡的分界。

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