楼市疲软 业主减租促租赁

2020-01-12

楼市疲软 业主减租促租赁(文汇报) 楼市疲软 业主减租促租赁 楼价下行压力增,部分用家倾向租住物业,待楼价下跌才入市,以致近期租盘成交不俗。同时,因应近期楼价下调,业主亦愿减租,进一步促成租赁成交。香港文汇报讯(记者 蔡竞文)

嘉湖山庄3房减租9%

中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示,刚录嘉湖山庄租务成交,单位为丽湖居9层低层C室,实用面积546方呎,3房间隔,月租叫价13,200元,放盘2星期,最终减价9%,以12,000元租出,实用呎租22元。按业主于2017年435万元买入价计,租金回报约3.3厘。

另外,祥益地产林家伦亦表示,该分行也促成嘉湖山庄租赁成交,单位为赏湖居2期2座中层C室,实用面积551方呎,3房2厅,近日获业主增加议幅,即时减价700元,以12,300元即睇即租,以实用面积计算呎租22.3元,单位的租金回报率约2.6厘。

利嘉阁马鞍山迎海分行刘鹏昌透露,市场新近录得马鞍山迎海8座高层C室单位一宗租赁成交,实用面积约501方呎,2房2厅,原叫租21,000元,至近日获租客议价约11.9%,以18,500元租出,折合实用面积呎租约37元。租金回报约2.2厘。