现崇山货尾尽快公布价单 嘉里:一定不会减价卖楼

2020-01-15

  香港文汇报讯自今年4月一手住宅销售条例实施后,逾千万元的马头角新盘港图湾热卖,嘉里建设趁势于上周上载及派发黄大仙现崇山货尾售楼书。嘉里发展执行董事朱叶培昨表示,会尽快公布现崇山最后30伙货尾价单,并直言未来推售楼盘一定不会减价。

 现崇山尚余单位一半为特色户,基于大银码单位受辣招影响较大,会考虑提供税务优惠。其他新盘方面,综合一手住宅销售网及消息显示,一手盘昨售出10伙,其中元朗尚悦佔5伙、粉岭逸㗖佔3伙、洪水桥溱林及马头角港图湾各佔1伙。

港图湾热卖市场吸纳力强

 朱叶培坦言,港图湾热卖,反映市场资金充裕,销售吸纳能力强,目前市区新盘供应仍紧绌,但需求的确无以前那幺热切。朱氏又认为,虽然美国提出退市,但相信不会太急进,由于香港失业率低、银行贷款态度谨慎,楼市不应有太大冲击,楼市调整后再向前望,仍会健康平稳发展。

 朱叶培指出,现崇山尚余30伙主要分布于第1及2座,会于稍后开放现崇山的现楼未售出单位予準买家参观,现崇山开售以来售出的938伙,已套现90亿元。

 他续称,马头角港图湾已推出未卖的单位尚有6伙,另有5伙从未推售过,整个楼盘已售出165伙,套现近19亿元,集团会尽快推出最后5伙价单。

兴汉道项目冀年内现楼推售

 朱叶指出,年内亦会争取西半山兴汉道住宅项目取得入伙纸,以现楼形式推售,此盘由2座大厦组成,共有168伙,主攻2房及3房单位,呎价一定高于系内的缙城峰。此项目嘉里佔股71%。

 至于嘉里伙信置及万泰合作于2011年8月以55亿元底价投得的沙田第56A区九肚限量地,由嘉里负责策划及销售,朱叶培称,此项目提供900多伙,由4座住宅组成,主打2房及3房中型单位,希望今年内申请预售楼花同意书。

 对于本月底截标的2幅分布于沙田九肚住宅地及元朗东头非工业用地,他称,集团正研究中。至于10月11日截标的沙头角顺隆街与顺昌街交界住宅地,朱叶培称,由于集团对此地区不太熟悉,并非优先考虑的地皮。